QUADRILL – Tabakfabrik Linz
Das Gebäude-Ensemble QUADRILL in der Tabakfabrik Linz gehört zu den spannendsten städtebaulichen Projekten, die zurzeit in Österreichs Landeshauptstädten entstehen.
Zur Miete: Büroflächen, Hotel, Wohnraum,
Gastronomie- und Handelsflächen.
Baustart: Frühjahr 2021 | Fertigstellung: 2025
18.000m²
Büroflächen
Linz wächst, der Wirtschaftsraum ist dynamisch.
In den nächsten Jahren steigt der Bedarf an Büroflächen weiter stark an. Im QUADRILL in der Tabakfabrik Linz entstehen jetzt begehrte Büroflächen in wertbeständiger Top-Lage.
8.400m²
Wohnflächen
Außergewöhnlich Wohnen:
Rund 190 Wohneinheiten sollen im QUADRILL in attraktivster Stadtlage entstehen. Geplant sind Wohnungen unterschiedlicher Größen, vorwiegend Micro-Apartments und Kleinwohnungen.
1.000m²
Gastroflächen
Mehr Platz für kulinarischen Genuss: Im In- und Outdoor-Bereich bietet das QUADRILL rund 1.000m² Gesamtfläche für gastronomische Betriebe. Sie sorgen für das leibliche Wohl von 3.000 Menschen, die in der Tabakfabrik arbeiten werden.
3.000m²
Verkaufsflächen
Im vierteiligen Gebäude-Ensemble gibt es
1.300m² Raum für Lebensmitteleinzelhandel.
1.700 m² Verkaufsfläche steht für den Non-Food-Bereich zur Verfügung. Von der neuen Infrastruktur profitieren auch die benachbarten Stadtteile.
GENIALE AUSSICHTEN
Für alle UnternehmerInnen, die geschäftlich hoch hinaus wollen: Alleine im QUADRILL Tower entstehen zur Miete Büroflächen auf 15 Etagen – von der 10. bis zur 25. Etage. Geniale Aussichten inklusive.
QUADRILL Tower
Namensgebend, skylineprägend und mit Sicherheit die angesagteste Büroadresse der Stadt: Herzlich willkommen im 109 Meter hohen QUADRILL Tower, dem höchsten Büro- und Hotelgebäude der Stadt.
MEMPHIS Haus
Wohnen – das sieht die Hauptnutzung im MEMPHIS Haus vor. Auf den obersten sechs Stockwerken entstehen klein geschnittene 1- bzw. 2-Zimmer-Wohnungen. Handel und Gastronomie ziehen ins Erdgeschoß. Im 1. Obergeschoß entstehen flexible Büro- bzw. Dienstleistungsflächen.
BOSTON Haus
2- und 3-Zimmer-Wohnungen verteilen sich im BOSTON Haus über die obersten fünf Geschoße. Einigen sind zum Teil kleine Freiräume in Form von Loggien oder Balkonen zugeordnet. Handelsflächen sind im Erdgeschoß in flexiblen Größen verfügbar. Im 1. Obergeschoß ist ein Fitnesscenter vorgesehen.
BALBOA Haus
Mit dem BALBOA Haus öffnet sich die Tabakfabrik zur Donaulände. Es liegt neben dem QUADRILL Tower und ist mit diesem auf Höhe der Seminarräume direkt miteinander verbunden. Das hybride Gebäude vereint Hotelbereiche, ein Seminarzentrum, im EG den Lebensmittelhändler und Büroflächen in den vier oberen Stockwerken unter einem Dach.
Nach den Plänen des renommierten Wiener Architekturbüros Zechner & Zechner realisiert die BODNER Gruppe mit dem QUADRILL ein Leuchtturmprojekt, das von der Jury des zweistufigen, EU-weiten Bieterverfahrens einstimmig als Sieger auserkoren wurde.
Der Name ist abgeleitet vom französischen Tanz „Quadrille“ und stellt eine Allegorie dar, die mit ihrer Bedeutung an die Vision der Tabakfabrik über das Zusammenleben und Zusammenarbeiten anschließt.
